Так як покрівля безпосередньо піддається впливам навколишнього середовища, вона повинна бути водонепроникною, вологостійкою, стійкою проти сонячної радіації та морозу, проти агресивних хімічних речовин, не повинна піддаватися розтріскування, викривлення, і нагрівшись від сонця не повинна плавитися.
Найбільшого поширення як у Європі, так і в Україні набули скатні (похилі) дахи.
Запорукою надійного та міцного даху є грамотне складання «покрівельного пирога». До нього входить утеплювач, пароізоляція, вітрозахист, контробрешітка для забезпечення вентиляціі покрівлі, підпокрівельні плівки. При цьому, якщо неправильно вибрати або змонтувати один з шарів, то це позначиться на всій надійності покрівлі. В звязку з цім роботи по улаштуванню даху досить трудомісткі.
Керамічна покрівельна черепиця
Має практично необмежений термін служби. Тяжка черепична покрівля стабілізує дах, гасить шум дощу та вітру. Завдяки великій тепловій інерції черепична покрівля, нагрівшись днем на сонці, після його заходу повільно і довго віддає накопичене тепло, створюючи під покрівлею повітряний потік, що провітрює та просушує конструкцію даху. Такою властивістю має тільки натуральна черепиця.
Цементно-пісчана черепиця
Має багато властивостей керамічної але значно дешевше. У порівнянні з керамічною черепицею не має стійкості до аргесивних середовищ, морозостійкість з меншою кількістю циклів, є ймовірність цвітіння. Термін служби понад 50 років.
Металочерепиця
Імітує керамічну черепицю, але не ускладнює конструкцію, при цьому у неї найгірші показники теплоізоляції і шумоізоляції (наприклад: під час дощу), здатна накопичувати статичну енергію, а отже потрібне заземлення.
Бітумна черепиця
Вона ж гнучка черепиця або м’яка черепиця — це покрівельний матеріал, виготовлений на основі скловолокна методом просочення бітумом та присипкою кам’яного грануляту, багато варіантів за кольором та типорозміром. Черепиця проста в монтажі, безшумна і не має властивості накопичувати статичну енергію.
Композітна черепиця
Також називається металочерепиця з кам’яною посипкою, безшумна черепиця — є багатошаровим покрівельним листом зі сталі, з двох сторін покритий алюцинковим сплавом. У ролі декоративного та захисного покриття виступає крихта з натурального каменю, зверху вкрита шаром матової глазурі.
Мідная покрівля
Дуже стійкий матеріал та без додаткової обробки. Покрівля з меді стійка до погодних явищ та інших впливів довкілля. На міді утворюється покриття, що складається переважно з оксидів, яке захищає метал від корозії.